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合計: 29

クロネコの集配所

kuwa | 1999/7/15 00:00

緊急の場合なんかに、取りに行ったり出しにいったり出来ます。高架の下。烏山通りと寺町通りの間。出すときに更に時間が押してしまったときは、八幡山（清掃工場のもうちょい向こう）まで行くと間に合ったりします。

【店】

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西沢つつじ園

kuwa | 2000/3/13 00:00

見に行くタイミングが難しいのだ。

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烏山トンネル

kuwa | 2000/7/13 00:00

住民にはほとんど関係なかったりしますが、ラジオの交通情報なんかを聴いていると結構耳にしますね。そう、中央高速のトンネルです。

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屋敷林

kuwa | 2000/7/13 00:00

昭和大学病院の前辺りです。豊かな自然を開放してくださってます。

【ナイス】

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光母院ではありません

staff | 2000/7/22 00:00

高速の下のお寺…看板が高速に乗っていても見えますが、ここは光母寺といいます…光母院ではありません。私の母のお墓が地下にあるので名前を間違われるのは哀しい。私もいずれ死んだらこの寺の下に納骨されるのだから…　住職は２代目で鉄工所から転身したようで以前は寺と鉄工所が併設され今の納骨堂のある建物が鉄工所の跡です。

Posted by 元関係者

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秋が近くなると

staff | 2000/8/13 00:00

北烏山６丁目の西沢つつじ園に隣接したぶどう園が新聞の地域版などで紹介される時期になる……都内で珍しいぶどう狩りのできる果樹園です…その前は西之谷保育園ですから地図を見てきてください…品種は色々あるようです…価格は楽しみ代込みと言うところです

【ナイス】 Posted by 元関係者

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もぐら公園：北烏山8丁目広場

staff | 2001/5/22 00:00

光母寺の裏にあるのが「もぐら」です。プレーパークともいう。名前の由来はもぐらが沢山住んでいるかららしい。(今もいます。)世田谷では4番目のプレイパークでここは区で管理している場所で地域の親達が中心となって遊び場を作っています。寒い日には火を焚いてべっこう飴や焼いもを作ったり釘さしやったり、私は流しそうめんをして食べました。こんなことが出来る場所はとても貴重だと思います。ここの開園日は水・木・土・第一日曜日時間は11時〜17時です。ここのリーダー、ネモちゃんはおもしろいよ！

【公園・神社】 Posted by ゆんゆん

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北烏山で映画

staff | 2001/6/23 00:00

もぐら公園で 2001/07/21（土）お祭りをしますよ...雨なら２２日(日)。子供向きですが野外映画(暗くなってから)やります。少しですが屋台も出ますのでぜひ遊びに行ってみてください。北烏山9丁目に変質者が出たそうで、どんな変質者なのかは不明です。皆さん気をつけよう！！

【公園・神社】 Posted by ゆんゆん

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岩崎学生寮の公式HP

staff | 2001/7/25 00:00

上記のかたがたは私の先輩で、今回寮生会公認のＨＰを立ち上げました。「謎」がかなりあばかれたことになります。もっと、寮のこと知ってください。

【ナイス】 Posted by 島田高至

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祭りだ！わっしょい！

staff | 2001/9/25 00:00

2001.9/23.24　駅前での出店、おみこし上町、中町、下町、山車、子供みこし、メインステージ・御囃子・バンド・カラオケ、などなど、烏山の大きなにぎわいがそこにありました。伝統芸能保存会みたいなおじさん方が、いっぱいいました。住民の数からすると、もっと人出でにぎわってもよさそうな、気持ちです。ともあれ、からすやまのおまつりでした。

Posted by ＫＸ

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くもの巣公園

staff | 2002/1/20 00:00

高速高架下、坂本屋さんのとなり。

くもの巣のようなロープのジャングルジムがあるので、こう呼ばれている。
なぞの子供用手押し車が、日に日に砂場に集まっている。

Posted by 三丁目

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新たなランドマークタワーが！！

staff | 2002/7/3 00:00

昭和大学烏山病院は、新しい外来・入院棟を残して、残りすべての土地を大京に売却いたしました。

その土地には３００超の世帯、「（仮称）ライオンズガーデン北烏山」をつくります。
なんとこれが、烏山支所入り口の交差点角（今、薬局がある土地）に３０階建てのタワーが建ちます。
烏山で３０階というのが凄い！よく建つなぁ…。

住民説明会の資料がポストに入っていて「へぇ〜！」とビックリ。

【ランドマーク】 Posted by とてとてぽん

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ピーコックは・・・

staff | 2002/7/10 00:00

ピーコック、今はもうありません。閉めてしまいました。

【店】 Posted by モズ

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区・市境

staff | 2004/3/5 00:00

この間、世田谷・杉並・三鷹の区・市境を探してみました。
この辺の道路はバスが通るのにも関わらずとても狭く、歩道も狭く通るのに一苦労です。
ちなみに、杉並区の境にあるのは、國學院久我山幼稚園・中学高校です。

【駅・境界】 Posted by 青島慎

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北烏山住宅について

staff | 2004/3/9 00:00

【質問】北烏山住宅って有名なんですか？あの団地に住んでる方いらっしゃいましたら住み心地などおきかせください♪

【住宅】 Posted by ぱるる

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烏山北住宅

staff | 2004/3/22 00:00

東京都住宅供給公社が建てた団地で、分譲と賃貸住宅があります。
団地の中央を中央高速道路が横切っております。分譲住宅の募集当時公社はパンフレットの図面では予定されていた道路の部分は白抜きで一切触れておりませんでした。道路建設の着工に当って、住民運動が行なわれ、結果的には道路の上にカバーを被せる事で決着しました。
建築後４０年近く経ち、そろそろ建替えが行なわれる事になりますが、１号棟から６号棟では管理組合結成に当って、準備人会では弁護士を雇いました。何かたくらみ、それを自己防衛しようと企んでいると思わざるを得ません。結果的には一棟で１／３の反対票があり、管理組合は結成されませんでした。

【住宅】 Posted by 憂団地の志士

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西澤つつじ園

staff | 2004/4/10 00:00

今年も気候が暖かいので　つつじの見頃は４月の１５〜２０日位が一番いい頃みたいですよ！お見逃しなく！！

Posted by yubi

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Re: やっぱり烏山寺町

staff | 2004/7/22 15:48

＞高源院の池は有名。寺町一帯の桜もきれい。

余ったご飯や、パンを持って池の鯉たちに　おすそ分けしに行きます。カメもたくさんいて、子供との散歩コースになっています。

【ナイス】 Posted by ☆yuri☆

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Re: 烏山北住宅

staff | 2005/1/9 16:05

＞建築後４０年近く経ち、そろそろ建替えが行なわれる事になり
＞ますが、１号棟から６号棟では管理組合結成に当って、準備人
＞会では弁護士を雇いました。何かたくらみ、それを自己防衛し
＞ようと企んでいると思わざるを得ません。結果的には一棟で１
＞／３の反対票があり、管理組合は結成されませんでした。

２００５年１月、値段は言えませんが、烏山北住宅の一戸を投資目的で購入しました。

現在の市場価格は１２５０万円前後のようですが、土地持分（計７筆、１２６３１平米×１/２７０）
＝約１４坪/１戸を考慮するとかなりお安く感じます。

現状１戸あたりの床面積は４８．６平米、そこから１号棟〜６号棟の合計延床面積をざっくり計算すると
４８．６ｘ２７０＝１３１２２平米。
建蔽率６０％、容積率２００％の土地ですから、最大１２６３１平米ｘ２００％＝２５２６２平米まで
建替え時床面積を増やせる計算です。

計算上、容積率にかなりの余裕があり、老朽化マンション建替え時の最大のネックである負担金は床面積
増加分を売却することで解決できそうです。

当分の間は、JCOM、Bフレッツ（マンションタイプ）２系統のブロードバンド回線も引き込み可能なので、
学生相手の賃貸などに需要が見込めますし、将来的な建替え〜資産価値アップも狙え、
中長期の投資案件としては◎

Posted by Jpbadass